Građansko pravo

Pravna pomoć u Novom Sadu, Srbija

O vašem pravnom pitanju

Kod ugovornog spora važno je utvrditi šta je dogovoreno, kako su obaveze izvršavane i šta se može dokumentovati. Pored potpisanog ugovora, korisni mogu biti računi, dokazi o uplati i prepiska. Na razgovoru odvojite željeni ishod od dosadašnjih pokušaja dogovora, kako bi se razmotrile mogućnosti daljeg postupanja.

• Pregled ugovora i spornih obaveza
• Potraživanja i pokušaj mirnog rešavanja spora
• Zastupanje u parničnom postupku

Sastavljanje i pravna provera ugovora

Ugovor treba da jasno odredi obaveze svake strane, predmet, rokove i način prestanka odnosa. Pre potpisivanja proveravaju se i uslovi koji se lako previde: predaja stvari, dokazivanje plaćanja, obezbeđenje i postupanje ako obaveza ne bude ispunjena.

Kod poklona, zajma, zakupa ili drugih poslova bitni su cilj ugovora i propisana forma. Opšti obrazac ne može da zameni proveru vlasništva, ovlašćenja i posebnih okolnosti. Za poslove sa nepokretnostima potreban je i poseban pregled dokumentacije.

Neispunjenje, raskid i vraćanje datog

Kada druga strana ne postupa po dogovoru, potrebno je razjasniti koja je obaveza povređena i šta želite da postignete: ispunjenje, prestanak odnosa ili vraćanje primljenog. Ovi zahtevi nemaju iste pretpostavke i ne mogu se birati bez pregleda ugovora.

Čuvaju se dokazi o uplatama, dostavljenim obaveštenjima i pokušajima rešavanja problema. Posebno se proverava da li ugovor ili zakon zahtevaju prethodno obaveštenje ili ostavljanje roka. Samostalno sastavljena poruka o raskidu može imati posledice koje pošiljalac nije nameravao.

Potraživanja i dokumentacija o dugu

Za procenu potraživanja bitni su osnov nastanka, iznos, dospelost i prethodne uplate. Potpisana isprava, bankarski izvod ili prepiska mogu imati različitu dokaznu vrednost, pa dokumenta treba posmatrati zajedno.

Pre predloga za naplatu proverava se i zastarelost prema vrsti potraživanja i toku događaja. Rokovi nisu jednaki za sve dugove. Ne treba pretpostaviti da svaka opomena ili neformalni razgovor proizvodi isto pravno dejstvo.

Samo slanje pisanog ili usmenog poziva da dužnik plati nije dovoljno za prekid zastarevanja, prema članu 391 Zakona o obligacionim odnosima. Zbog toga opomenu treba razlikovati od radnji koje zakon priznaje kao razlog prekida zastarevanja.

Vansudsko rešavanje spora

Pregovori mogu biti korisni kada postoji prostor za dogovor o iznosu, načinu ispunjenja ili prestanku odnosa. Cilj je da uslovi budu dovoljno jasni da kasnije ne nastane novi spor o tome šta je dogovoreno.

Pre potpisivanja poravnanja proverava se koje zahteve ono obuhvata i da li sadrži odricanje od drugih prava. Razmatra se i odgovarajuća forma dokumenta. Delimična uplata i konačno poravnanje nisu ista stvar.

Tužba, odgovor i dokazivanje

U parnici nije dovoljno izneti da je neko postupio nepravilno. Potrebno je formulisati zahtev, navesti relevantne činjenice i predložiti odgovarajuće dokaze. Priprema zato počinje pregledom celokupne dokumentacije, uključujući onu koju bi koristila protivna strana.

Ako ste primili tužbu, poziv ili odluku, sačuvajte omot i podatke o dostavljanju. Mogućnost i vreme preduzimanja radnje proveravaju se prema vrsti akta i postupku. O toku predmeta i narednim koracima razgovara se na osnovu njegovog stvarnog stanja.

Dokumentacija za prvi razgovor

• Ugovor i svi aneksi, priznanice i bankarski izvodi.
• Poruke, reklamacije, obaveštenja i dokazi o njihovom prijemu.
• Tužbe, presude, rešenja i dokumentacija o dostavljanju.

Ako neki dokument nemate, navedite to pri zakazivanju. Za početni upit dovoljno je da ukratko opišete situaciju; osetljivu dokumentaciju dostavite na dogovoreni način.